本年，沈阳市老旧小区改造已全面打开。全体情况怎么？都包含哪些小区？怎么样做改造？

　　本年，全市老旧小区改造工程触及小区63个。其间，和平区16个、沈河区15个、皇姑区11个、大东区7个、于洪区2个、铁西区3个、浑南区1个、苏家屯区4个、沈北新区4个。现在工人已悉数出场施工，首要施行外墙保温文院子排水项目。

　　值得一提的是，本年沈阳市筛选出9个小区列入省2020年办实事工程。这些小区包含：和平区保安寺街14号；沈河区文萃路22、26、30号；大东区边墙小区；皇姑区文水东小区；于洪区新乐花园小区；铁西区光卫南小区；苏家屯区塔柏路12号小区；沈北新区福州路四和浑南区孤家子小区。

　　本年，老旧小区改造包含四个项目。结合创城作业，工程方案8月末竣工。在房子本体方面，首要施行屋面防水，外墙点缀，楼道美化，楼道照明、单元门窗（防盗门）修理；对具备条件的老旧小区施行暖房工程；依据相关规定及居民志愿可加装电梯。

　　配套设备方面，创新路途，铺设边石和方砖，增设盲道和无障碍通道，施划停车位；替换排水、供水、供电、供气和供热等共用部位管线；依据小区实践施行弱电线路“入地”改造，无法“入地”的，做好捆扎并加装线盒；具备条件的可同步建造停车场。

　　环境整治方面，撤除私搭乱建，康复违法占地；施行小区美化美化亮化工程；装置挡车器、新建门卫室；装置监控体系。

　　服务设备方面，装置健身器材、晾衣架等；增设密闭废物房箱等环卫设备设备；具备条件的老旧小区添加慢行体系、增设适老设备（轮椅坡道、休闲座椅等）、施行海绵城市改造工程、设置自行车充电桩、建造社区归纳服务站等；完善社区文明、特征文明建造。

　　小区改造后，怎么办理？会引入物业吗？现在，全市旧住宅区首要以四种办理模式为主。专业化办理模式，由业主选聘物业服务公司进行办理；自助式办理模式，由业主委员会办理或由业主委员会选聘经理人对小区进行自治办理；托付社区委员会办理；物业服务中心办理模式，以社区为单位建立民办非营利性企业，对园区来办理。

　　据悉，因为每年改造的项目略有不同，关于从前进行过改造的老旧小区，假如第一次改造项目与第2次不彼此堆叠，也可申请二次改造。

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